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建筑施工企业防疫项目税务（建筑施工企业防疫项目税务分类编码）

上海:对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元

1、疫情防控期间，对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金。加快启动市、区联手土地储备项目和新一轮市、区联合旧区改造项目。（责任部门：市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市住房城乡建设管理委）（七）落实前期工作主体责任。进一步加强政府投资重大项目谋划和前期工作，全面落实项目前期协调推进机制，优化审批流程。

2、观点地产网讯：4月22日，上海市人民政府办公厅正式印发《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》的通知。通知就推进重大项目开复工、扩大政府有效投资、激发社会投资活力、不断优化投资环境，制定了20条政策措施。通知指出，加快土地出让收入安排和使用。

3、月11日，自然资源部办公厅发布《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》，提出四点要求：支持疫情防控建设项目先行使用土地；坚持节约集约用地；保障疫情防控建设项目用地计划指标和创新工作方式。

自产防疫产品用于捐赠怎么做账务处理

可以免征增值税、消费税和附加税费。企业通过公益性社会组织或者县级以上人民政府捐赠用于应对新型肺炎疫情的货物，可以享有免征增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的政策优惠。

以自产产品对外捐赠是需要按视同销售处理确认增值税销项税额的。自产的产品用于公益性捐赠账务处理是，借：营业外支出—捐赠支出，贷：库存商品，应交税费—应交增值税（销项税额）。这里库存商品金额是账面成本，销售税额=同类产品售价*销项税率。

疫情期间，企业捐赠自产产品时：借：营业外支出 贷：库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）企业期末结转利润时：借：本年利润 贷：营业外支出 企业在疫情期间将自产产品用于捐赠时，应当视同销售行为的发生并缴纳相应增值税。

防疫期间对准慈善机构捐赠可以税前扣除吗?

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额30%的部分；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

属于一般性公益捐赠的：对于个人通过公益组织捐赠的一般性公益捐赠，在综合所得中扣除的，扣除限额为当年综合所得应纳税所得额的百分之三十；如果没有扣除完，可以在分红所得应纳税所得额的百分之三十以内税前扣除。

个人通过社会团体、国家机关向公益事业的捐赠支出，按照现行税收法律、行政法规及相关政策规定准予在所得税税前扣除。 个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。

对于通过公益性社会团体发生的公益性捐赠支出，企业应提供省级以上（含省级）财政部门印制并加盖接受捐赠单位印章的公益性捐赠票据，或加盖接受捐赠单位印章的《非税收入一般缴款书》收据联，方可按规定进行税前扣除。因此，有捐赠行为的企业要注意保留相关票据入账。

山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件

该《意见》明确，2020年6月30日前，已领取施工许可证的房地产开发项目，因疫情影响施工建设的，在完成基础工程前提下，适度降低申请商品房预售许可的建设进度条件。

月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》（以下简称《意见》），其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

为了规范楼市、降低购房者的买房风险，3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》（以下简称《通知》），正式取消房地产预售政策，成为全国首个在全域实行现房销售的省份。

月6日，佛山住建局发布了一则公告宣布暂停与华夏银行就商品房预售款项目方面的合作，起因是华夏银行在未经监管各方同意的情况下，将佳兆业悦峰监管账户内的 2亿元预售款从账户中划走；一项目也发生过超12亿元的工程建设专款被广发银行划扣抵偿开发贷的情况。

适当调整监管资金拨付使用的灵活性和适应性，2022年12月31日前，适度降低重点监管资金控制标准，结合工程实际进度拨付。同一集团公司在安庆市范围内（含县、市）有多个开发项目的，按照一市一策的原则，在确保本项目开发建设和保交楼的前提下，监管资金可统筹使用。