房屋建筑施工企业利润（房屋建筑施工企业利润分配）
房地产开发商为什么会比建筑商赚钱
1、一般来说，房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高。不过大的建筑商还是比较赚钱的，开发商的利润比建筑商要高，风险也比建筑商大。
2、应该说这是一个系统性分析的问题，一般来说，房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高。个人分析，主要有以下因素：建筑的成本构成主要有三大块，土地成本、建安成本及税费等组成；应该说除了税费外，房地产企业的主控权都较大。如土地有选择性，建安有可控性。
3、开发商需要负责一个房地产项目的全过程，其中包括销售，而建筑商只需负责盖房。总而言之，开发商属于投资建造项目的投资方；而建筑商属于承建项目的建设施工方。
建筑工程管理费和利润费率
管理费与利润： 这是工程成本的重要组成部分，以省价人工费为基础，通过管理费费率（通常为利润率）进行计算。 总价措施费： 包括人工费和材料费的综合费率，以及与总价措施费相关的人工费含量的管理费和利润。 暂列金额： 基于分部分项工程金额的一定比例（如10%或15%），预留以应对不可预见的费用。
江苏省土建一级工程：管理费31%，利润12%；二级土建：管理费28%，利润12%；三类土建工程：管理费25%，利润12%，均为人工+机械费；江苏安装一级工程：管理费47%，利润14%；安装二级工程：管理费43%，利润14%；一级工程安装：管理费39%，利润14%；所有这些都是根据固定劳动力计算的。
管理费率一般为工程直接费的2%-6%。具体取费标准会根据项目的复杂程度、风险等因素来确定。利润率一般为工程直接费与管理费的总和的5%-10%。具体取费标准会根据项目的竞争情况、市场行情等因素来确定。
土建管理费为5%和利润费率为3；建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的，工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的，直接费是由人工费、材料费、机械费组成，不同的企业级别有不同的取费系数，一级企业，其他直接费率3%、施工管理费5%、现场经费8%。
法律主观：工程监理费取费标准是以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程按乘以6%的费率来计算，国际招标工程按乘以5%的费率来计算。工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
市政道路工程的利润为什么要比房屋建筑工程的利润高?
市政工程利润更高。市政工程涉及的领域广泛，包括道路、桥梁、排水、照明等基础设施建设项目。这些项目往往由政府主导，规模较大，资金投入多，因此利润相对较高。此外，市政工程还涉及到政府补贴和政策支持，为从事市政工程的企业带来更多盈利机会。市政项目更稳定可靠。
百分之三十左右。根据查询四川省政府官方发布信息得知，市政工程的利润一般在百分之三十左右，这是纯利润，建筑工程的利润在百分之四十左右，市政工程不垫资，而建筑工程需要垫资，所以利润要高点。
市场规模大：随着城市化进程的加快，房屋需求持续增长，房建市场潜力巨大。 利润较高：相对于市政工程，房屋建筑工程的利润空间较大，特别是在房地产市场繁荣的时期。市政工程的挑战： 竞争较为激烈：市政工程多为政府投资，参与竞标的单位众多，竞争压力较大。
市政工程赚钱的主要原因有以下几点：需求大且持续性强。市政工程涉及基础设施建设与维护，如道路、桥梁、排水系统、绿化等。随着城市化进程的加快，城市对基础设施的需求日益增加，为市政工程提供了广阔的市场空间。这些工程往往需要长期维护和升级，保证了市场需求的持续性。政府投资与支持力度大。
从市场行情来说，需求和价格一般是成正比的，一建市政的价格往往二倍于一建建筑，市政公用工程的利润真的非常高，市政公用工程一般道桥工程的利润率在30%-40%，同等规模的房建利润一般在5%-10%。而且市政公用工程项目通常由本省本市的企业来承包，通常周期短，风险很低，工程款也比较好收回。
道路工程：道路是城市的动脉，与人们的日常出行息息相关。在城市建设和改造过程中，道路工程是非常重要的组成部分。道路工程包括道路建设、维修和养护等，随着城市化进程的加快，道路工程的需求也在不断增加，因此道路工程的利润相对较高。
建筑施工行业发展成就与面对的困难?
1、然而，建筑施工业还存在利润微薄，债务负担沉重，技术创新投入不足，法律不健全，市场秩序混乱等问题，要实现建筑施工业的健康持续发展，需要加强市场整顿，需要大力推进企业改革，需要积极争取国家的相关优惠和支持政策。同时，还需要强化行业自律，加强行业协会组织建设。
2、产业规模与产能提升 我国钢结构建筑行业规模不断扩大，产能持续提升。随着市场需求的不断增长，我国钢结构制造企业数量增加，生产规模不断扩大，产业链日趋完善。这不仅满足了国内市场的需求，还积极参与国际竞争，出口业务不断增长。绿色可持续发展 我国注重钢结构建筑的绿色可持续发展。
3、首先，工程行业算是比较辛苦的，跟着项目走，全国各地到处跑，一般结婚后照顾家庭比较困难，没结婚的发愁找对象。而且，人嘛，在外面跑了三五年会感觉比较疲倦，想稳定下来。收入不高不低，八千到一万五，大部分人都在这个区间。其次，转行是件比较艰难的事情，需要非凡的勇气。毕竟都要养家糊口。
4、常见的包括功能与经济性能难以平衡、跨专业技术难以融合、组织管理复杂信息、传递效果差、建设周期长、建设过程割裂等。
5、工资看单位性质一般在1000~3000左右，等熬过实习期以后，工资就会根据所做的项目计算相应的提成。任何专业、任何工作，都是需要的，无论你做了什么，都会有好的，也会有不好的。很多人是冲着这个行业来的，当然，也有不少跟风的人，最终都没有成功，但也有不少人成功了。
6、镇化的加速离不开城市基础设施和住宅建设的大发展，这必将为建筑业提供更为广阔的舞台。可以预计，建筑业在国民经济中的支柱产业地位将会不断加强，对国民经济的拉动作用将更加显著。就目前现状而言，我国建筑业主要有如下三个特点：（1）建筑业的总体规模虽大但经济效益普遍不高。
发布时间: 2024-08-16