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如何审建筑施工企业（如何审建筑施工企业信息）

当前建筑施工企业合同风险管理的现状是什么样?

一）资信管理能力不足。当前大部分的建筑施工企业已经建立了专门的合同管理制度，但能够设立资信管理制度的却不足一半。

不设立合同管理部门和缺乏专业合同管理人才。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的合同管理制度和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。合同管理是高智力型的、涉及全局的，又是专业性、技术性强、极为复杂的管理工作，对合同管理人员的素质要求很高。

最后，建筑项目的合同还具有较强的多变性，在施工过程中，可能出现很多的主观性因素对相关工程产生干扰，因此需要及时加强对相关项目的变更与管理，为后续工程的开展做好保障工作。

就目前我国建筑行业的发展现状来看，我国的建筑施工合同还是存在较大的风险，这存在的风险同时也威胁着建筑承包方直接的利益。做好建筑施工合同的风险防范和控制，提升风险控制水平，也是现阶段建筑单位需要重点关注的内容更。

保险损失即因保险事故导致的各种损失。工程保证保险以投保人违反规定义务给被保险人造成的损失为赔偿责任，其承保风险广泛而集中，且往往相互关联形成相关分布的灾害链，可能给保险公司带来巨大影响。防灾减损，顾名思义即预防灾害、减少损失，是在关注保险标的风险状况的基础上进行的风险核查与管理工作。

当前我国施工企业风险管理现状 我国的许多建筑施工企业对风险管理尚处于初步认识和依靠经验积累，方法上简单操作，缺少规范，有效的科学管理程序，抵御风险能力弱。（1）缺乏规范风险管理信息系统。

建筑工程资质如何办理

建筑工程资质的办理流程通常包括以下几个步骤：申请资料准备、递交资料、资格审查、资质考核、发证等环节。在办理过程中，企业需要向当地建设行政主管部门递交相关资料，并接受主管部门的资格审查，然后参加资质考核，最终由主管部门颁发相应的建筑工程资质证书。

在满足上述条件后，企业可以根据当地建设主管部门的规定，递交相关材料进行资质申请。申请流程一般包括向建设主管部门递交申请材料、资格审查、组织能力审查、技术能力评审和颁发资质证书等步骤。申请人需严格按照程序规定完成各项材料的准备和提交，配合审查机构的审查工作，最终取得相应的建筑工程资质。

建筑工程资质办理流程如下：了解资质等级。根据企业的资质实力和业务需求，了解国家对于建筑工程企业的资质等级和条件要求，选择合适的资质等级；准备材料。

办理建筑工程设计资质的流程一般包括以下几个步骤：资料准备：申请单位需准备相关的组织机构、管理体系、技术人员等资料。 申请提交：将准备好的申请资料提交至主管部门或相关机构。 资格审核：相关部门对申请单位的资格条件进行审核，确保其满足资质办理的要求。

建筑总承包资质的办理条件 想要取得建筑总承包资质，企业需要满足一定的条件和要求： 注册资金：通常情况下，企业需要具备一定的注册资本实力才能申请建筑总承包资质，不同地区对注册资金的要求可能会有所不同。

建设工程合同无效的情形有哪些?应如何审查?

结合司法解释之规定了，以下五类情形的施工合同无效：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效；承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。

另外，合同约定造价低于工程项目标底订立的施工合同的，一般应认定为无效。即使工程验收合格，发包人要求参照合同约定的价款结算的，亦不应支持， 以告诫发包人签订合同时不得利用其优势地位，将合同价款压至不合理低价。

　有下列情形之一的，应当认定建设工程合同无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。承包人应当具有与所承包工程相适应的资质证书，否则所订立合同无效。

其次，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

建设工程合同效力的司法意义重大，合同效力是司法机关进行裁判时必须评判的内容，需要法院主动审查，如果定性错误也是发回重审的法定情形。而且，合同效力是审理案件基本前提和基础，合同有效与无效，产生的法律效果泾渭分明。

建筑施工企业审报三级资质四类人员各要多少

净资产800万元以上。企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

建筑施工企业在申请安全生产许可证时，对管理人员和专业技术人员的配备有明确要求。首先，施工现场的管理人员应至少达到15人，这些人员需包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员和劳务员等关键岗位，以确保施工过程的安全与合规。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。